家のリフォーム費用：5,000ドルで何が得られるか|リアルシンプル

改造は安くはありません。家のリフォームのベテランなら誰でも、リフォーム中に発生する驚きのコストや遅延などを証明できますが、新しい住宅所有者、またはまだリフォームを試みていない人は、自分が夢見ている家の更新の量を十分に認識していない可能性がありますの費用がかかる可能性があります。そして、大小を問わず、改造を行った人でさえ、たとえそれが DIYホームプロジェクト。

家のリフォームの残酷な真実は、期待と計画が現実と一致しない可能性が高いということです。不動産検索サイトによる米国の住宅所有者1,300人に対する最近の調査 Trulia 住宅所有者の90％は、ある時点で家をリフォームする予定ですが、47％（ほぼ半分）はそのリフォームに5,000ドル以上を費やすことをいとわないことがわかりました。住宅改修現場からの同様の調査ポーチ住宅所有者の69％が来年に大規模な住宅改修プロジェクトを行いたいと考えており、それらの修理と改修に平均3,911ドルを費やす予定であることがわかりました。 83％は、改造に5,000ドル未満を費やす予定です。

5,000ドルは巨額ですが、リフォームの世界では、期待するほどの金額にはなりません。家に地下プールを追加することは多くの人にとって夢のような夢ですが、そのうちの1つになるプール付きの家平均して約50,000ドルの費用がかかりますが、これは誰もが想像するよりはるかに高いかもしれません。恐ろしいことに、推測されたコストと実際のコストの同じ違いは、ほとんどすべての住宅リフォームプロジェクトに当てはまります。

また、すべての住宅改修プロジェクトは異なります。 2つの異なる家に設置された同一のキッチンは、家、地域、請負業者、スケジュールなどに応じて、大幅に異なる値札を持つことができます。実際、改造費用は非常に主観的であるため、標準価格を設定することはほぼ不可能です。したがって、すべてのプロジェクトが固有であることを理解した上で、ここで費用の内訳を確認してください。そうは言っても、 できる 5,000ドルの改造購入？

キッチンリフォーム費用

TruliaのRemodelingon the Rise調査によると、ある時点でプロジェクトを計画している住宅所有者の間では、キッチンのリフォームが最も人気があります。残念ながら、キッチンの改造も信じられないほど高価です。

ほとんどの人は25,001ドルから50,000ドルをキッチンの改修。良いキッチンリフォーム予算のルール家の価値の少なくとも5％をキッチンのリフォームに費やすことです。平均米国の住宅価格は226,300ドルなので、平均的な住宅所有者は、キッチンのリフォームに少なくとも11,315ドルを費やしたいと思うでしょう。ただし、キッチンの更新がいかに高価であるかを考えると、その金額でさえフルキッチンの改造に費やすことは難しいかもしれません。

フルキッチンの改造には、キャビネットの交換ではなく、キャビネットの交換が含まれる可能性があります食器棚の再仕上げ。しかし、選ぶ住宅所有者食器棚の再仕上げそれらを交換しすぎると、新しいキャビネットのコストの約3分の1で交換できます。ザ・食器棚の再仕上げの平均コスト $ 2,456です。 6,000ドル以上の新しいキャビネットのセットと比較して、それによる相対的な節約により、予算に精通した住宅所有者も新しい電化製品を手に入れることができ、それでも5,000ドル未満でキッチンの改造を完了することができます。ただし、新しいカウンタートップはその予算内に収まらない可能性があります。カウンタートップを設置するための費用平均は2,909ドルですが、キッチンのサイズや表面の選択などの要因によって状況が変わる可能性があります。

これらの数字を念頭に置いて、特に更新にハイエンドの材料、備品、電化製品が含まれる場合、キッチンの改造に25,000ドル以上の費用がかかるのは当然のことです。結局のところ、フルキッチンの改造には、新しいライト、新しいペイント、新しいものが必要ですキッチンバックスプラッシュ、新しいキャビネットやカウンタートップのコストに加えて、新しいフロア、時には新しい配管や電気工事、さらに労働力。

Truliaの調査によると、住宅所有者の20％だけが家のリフォームに10,000ドル以上を費やすことをいとわず、Porchの調査によると、6％だけが同じ金額を使う予定であるため、フルキッチンのリフォームは少なくとも多くの人にとって手の届かないものになる可能性があります。彼らは救う時間がありました。もちろん、新しい塗装作業、新しいバックスプラッシュ、新しい電化製品などの小規模なキッチンの更新は常に可能であり、多くの場合、5,000ドル未満です。

浴室改造費

Truliaの調査によると、バスルームは2番目に人気のある住宅リフォームプロジェクトです。残念ながら、バスルームのリフォームはキッチンのリフォームよりもそれほど安くはなく、リフォームに5,000ドル未満を費やすことを望んでいる典型的な住宅所有者は、がっかりするかもしれません。バスルームを改造するための全国平均費用は、あなたが誰に尋ねるかにもよるが、9,000ドルから15,000ドルの間である。（などの住宅改修サイト画鋲、アンジーズリスト、そして HomeAdvisor さまざまな見積もりを提供します。）

予算の改造にかかる費用はわずか2,000ドルまたは3,000ドルですが、そのようなプロジェクトでは、スタイルが崩れたり、待望の機能が不足したりするリスクがあり、長期的には住宅の全体的な再販価値を損なう可能性があります。小さなバスルームの改造のアイデアが役立つ可能性があるため、プロジェクトを一度に1つまたは2つの機能に制限し、配管やドアまたは窓の移動を必要とする高コストの変更を回避できます。

フローリング費用

平均して、フローリングを設置する全国的には2,886ドルで、多くの住宅所有者が計画している5,000ドルのリフォーム範囲内に新しい床の設置を正直に置いています。もちろん、家の大きさ、フローリングの種類、設置品質などの要因によって、その価格が上下する可能性があります。古いフローリングを削除し、削除すると明らかになる可能性のある問題に対処することも、値札に追加される可能性があります。

堅木張りのフローリングのコストが最も高く、次にラミネート、石、タイルのフローリングのコストが続きます。ほとんどの床材は平方フィートで支払われるので、より大きな家はより大きな投資を必要とします。適切な床材を選び、新しい床をキッチンや廊下などの交通量の多いスペースに限定することも、コストを最小限に抑えるのに役立ちます。

家を塗る費用

他のほとんどの部屋（寝室、居間、ダイニングルームなど）では、一般的な住宅所有者がドアを移動したり窓を追加したりする予定がないと仮定すると、真の改造オプションは最小限に抑えられます。これらのスペースでは、新しい塗装でスペースのルックアンドフィールを完全に変えることができ、比較的低コストで済みます。

ザ・家の内部をペイントするためのコスト平均して$ 1,750です。一般的に、個々の部屋の塗装費用は380ドルから790ドルの間であり、住宅所有者は自分で塗装を行い、次のヒントに従ってプロの画家をスキップすることを選択できます。塗装作業でお金を節約します。

あらゆる目的のためにパン粉を代用する

内部ドアの塗装は、DIYに非常に適したもう1つの低予算オプションです。他の壁指向の改造オプションには、幅木、クラウンモールディング、他のトリム、または羽目板の追加が含まれます。これらはすべて比較的手頃な価格です（さらに、より影響力のあるアップグレードのために新しい塗装作業と組み合わせることができます）。

にとって外装塗装の仕事、全国平均は2,500ドルから3,000ドルの間です。

他の家の改造のアイデア

最も人気のある住宅リフォームプロジェクトの多くは上記に分類されていますが、住宅所有者の47％が5,000ドルの予算で取り組むことができるプロジェクトは他にも無数にあります。調査結果では、ポーチは住宅所有者が屋根を交換するために平均5,000ドルを必要とすると見積もっています。これは魅力的ではありませんが価値のあるプロジェクトです。価格が大きく異なる可能性のあるその他の改造オプションには、家の外壁に新しい羽目板を設置する、新しい窓を設置する、新しい冷暖房システムを追加する、暖炉を追加または更新するなどがあります。

すべての改造費用は異なりますが、プロジェクトを注意深く調査および計画することで、可能な限り費用を削減する方法を明らかにすることができます。ただし、5,000ドルでは、完全に改造された家を誰もが夢見ることはできません。