2020年にバナナブレッドのおいしいバッチを作る方法以外に何かを教えてくれたのなら、それは適応する方法です。過去数か月にわたって、私たちは家をに変える方法を学びました 機能しているホームオフィス、 私たちの大切な人と一緒に働く方法、 そして 社会的距離を練習する方法。

COVID-19のパンデミックが発生してから数か月が経ち、多くの人々が荷物をまとめて新しい場所に移動することで、再び変化を受け入れています。国を席巻しているのは不動産現象です。 ニューヨークタイムズ、 ニューヨーク市には、7月に67,300以上の空いているアパートがあり、少なくとも2010年以来最も多い。西海岸では、 フィナンシャルタイムズ はサンフランシスコからの大規模な流出を予測しており、全国の大都市からの見出しは同様の変化に言及しています。小さな都市や町でさえ、引っ越しは増加しています： 6月の調査 アメリカ人の約26パーセントが恒久的な移転を検討していることがわかりました。

これはすべて、あなたがそれに続くべきかどうか疑問に思うかもしれません。

大都市や小さなコミュニティを離れることを検討している場合でも、恒久的にどこかに行くことを検討している場合でも、1、2年だけである場合でも、決定に影響を与える要因はたくさんあります。通勤、引越しの費用、現在の家賃を他の地域の現在のリストと比較する方法を検討する必要があります。あなたが心配する必要がないかもしれない一つのこと：不動産市場はあなたに有利かもしれません。

クライアントからこの質問を受けたとき、私の回答は、これは活発な市場であり、今が正しいということです、とF. RonSmithの創設パートナーは言います。 スミス＆バーグパートナーズ ロサンゼルスを拠点とするコンパスで。人々が今すぐ引っ越したいと思う理由はたくさんあります。スペースを増やしたいだけの人もいれば、自宅で仕事をしているだけで夢の近所に引っ越したい人もいます。リストは続きます。時が来れば、パンデミックを邪魔する理由はありません。

すべてを持っている女性に何を買うべきか

しかし、引っ越すことを決めたからといって、すべてを理解しているわけではありません。どこで最高の取引を得ることができますか？あなたは借りるか買うべきですか？そして、世界的大流行の際に、どのようにして新しい家を探すことになっていますか？

これらの一般的な懸念のいくつかに答えるために、3人の不動産専門家から今すぐ移転することについてアドバイスがあります。最終的にはあなたの決定ですが、以下のガイダンスは、この激動の時代をナビゲートし、最終的に移動日が間近に迫っているかどうかを判断するのに役立ちます。

あなたは買うべきですか、それとも借りるべきですか？

多くの都市が賃貸人の市場になりつつあるからといって、永続的なルーツを設定するべきではないという意味ではありません。

七面鳥全体の体温を測る場所

スミス氏によると、不動産は、金融市場が記録的な浮き沈みを見せている現在、特に今、人が生涯で行うことができる最も賢い投資の1つであり続けています。不動産にお金を投資することは、富の構築と成功する経済的未来への道を歩み始める可能性を秘めています。

しかし、不動産の購入は長期的な問題であるため、落ち着くかどうかを考えることが重要です。

「根を下ろす」ことを考えていて、少なくとも5年間家にいることを計画している場合は、歴史的に低金利で今すぐ購入することをお勧めします、とJoshTuckerは言います。 HMプロパティ ノースカロライナで。あなたは市場の浮き沈みを乗り越えて、良い形で出てくることができるでしょう。将来の計画がわからず、1〜2年しか住宅を探していない場合は、価値が高く、すぐに売却すると損失が発生する可能性があるため、現時点では賃貸がより良い選択肢となる可能性があります。

今後数年間であなたの人生がどこにあるかを考えてください。あなたはあなたの大切な人と一緒に引っ越したいですか？あなたはあなたの家族を始めたり拡大したりすることを考えていますか？あなたはあなたの現在の仕事にとどまりたいですか？将来がどうなるかは誰にもわかりませんが、これらの質問に答えることで、恒久的な（または何年にもわたる）家を見つけたいのか、それとも2、3年だけ何かを見つけたいのかを判断するのに役立ちます。

どこを見ればいいですか？

一部の人々にとって、にぎやかな大都市はその輝きを失っています。

人口密度の高い場所が、パンデミックの最中にシェルターインプレイス規制の影響をより劇的に受けたことは驚くに値しません、とのCEOであるEricBalogは述べています。 グローバルパートナーを活用し、 130以上の市場で6,000の独立した不動産業者とチームの提携。人々が起こりうる第二の波に備えるとき、多くの人は、オープンスペースにアクセスでき、責任があると信じる方法で動き回る機会のある場所にいることを望んでいます。

より多くの人々が郊外に集まるにつれて、多くの都市の家主は、テナントが留まるように動機付けるために家賃を下げています。郊外で売られていないのなら、今が素晴らしいアパートを獲得する絶好の機会かもしれません。しかし、バログ氏は、温暖な気候の都市は、しゃれを意図した人気商品になりつつあると述べています。

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パンデミック前の生活に似たものに戻るまでの道のりや、地方自治体がとる可能性のある行動についてはまだ多くのことがわかっていませんが、一般的な信念は、秋と冬の間に気温が低くなる地域です。 [COVID-19の第2波]に直面する可能性があると彼は言います。都市環境またはその近くに留まることに関心のある人々にとって、温暖な気候での需要は、寒い環境での需要よりも強くなっています。

引っ越しの際の考慮事項

そこで、あなたは新しい場所に移動することにしました。それで？他の動きと同じように、あなたはあなたの新しい掘り出し物での生活がどのようになるかについて真剣に考える必要があります。助けるために、バログは点線で署名する前に考慮すべき4つのことを持っています。

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1 あなたが欲しいものを知っている

なぜあなたが動いているのか、そしてあなたが何を得たいのかを正確に明確にしてください、と彼は言います。これは、プロセスのすべてのステップで便利なチェックインとして機能し、新しい場所と新しい家でニーズが満たされることを確認します。あなたがあなたのニーズを満たすと確信できる狭い優先順位のセットを特定することは、多くが一人の人のコントロールを超えているとき、人が正気を維持するのを助けるでしょう。

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二 希望する地域の安全プロトコルを検討してください

それらがあなたの個人的な信念や快適さのレベルとどのように一致するかを考えてください、とバログは言います。これらの行動は、事業の閉鎖、学校への出席、および個人の自由と社会全体に対する責任との間のバランスに影響を与える可能性があります。

3 予想外を期待する

6か月後に世界がどのようになるかを知っていると主張する人には用心し、私たち一人一人が、実際に起こると信じていることが実際に起こるという考えに執着できることを認めてください。

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言い換えれば、何も保証するものではなく、確実に起こる変化から身を守るためにできることをしてください。

4 自然を受け入れる

世界がCOVIDの影響をどれだけ長く受けるかはわかりませんが、公園やその他のオープンスペースが近くにあるエリアに移動するかどうかを制御して、屋外に簡単にアクセスできるようにすることができます。

新しい場所を安全にツアーする方法

もちろん、国の現在の健康危機を認めずに、どこか新しい場所に移動することについて話すことはできません。 COVID-19が私たちの国を席巻し続けているので、なじみのない家やアパートをツアーすることは完全に神経質になる可能性があります。タッカーは次のように言います CDCガイドライン 予防措置は大いに役立つ可能性があります。

他の人の家ではマスクを着用し、表面に触れるときは手袋を着用し、可能な限り社会的距離を保つと彼は言います。バーチャルショーは、家を見たい追加の家族や友人に最適です。 （そして、あなたは最大限に活用することができます バーチャルショーとツアー、 あまりにも。）

世界的大流行の際に新しい場所を旅行することに躊躇している場合は、上場エージェントに注意事項を尋ねてください。手指消毒剤と消毒用品は手元にありますか？予定の間隔はどれくらいですか？究極的には、あなたの快適さが優先され、明確なコミュニケーションの線を持つことはあなたにいくらかの安心を与えるのを助けるでしょう。